Imieniny:

AferyPrawa.com

Redaktor Zdzisław Raczkowski ujawnia niekompetencje funkcjonariuszy władzy...
http://Jooble.org
Najczęściej czytane:
Najczęściej komentowane:





Pogoda
Money.pl - Kliknij po więcej
24 listopada 2020
Źródło: MeteoGroup
Polskie prawo czy polskie prawie! Barwy Bezprawia

opublikowano: 02-04-2014

Opole i nieprawidłowości w obrocie zasobami Agencji Nieruchomości Rolnych

ANR zostala powolana na mocy ustawy o gospodarowaniu nieruchomosciami rolnymi Skarbu Panstwa z dnia 19 pazdziernika 1991 r. i jej glownym  celem jest zarzadzanie mieniem panstwowym przejetym po likwidacji Panstwowych Gospodarstw Rolnych. Wiekszosc wielohektarowych gruntow rolnych ANR sprzedala badz oddala w dzierzawe z przeznaczeniem na produkcje rolna. Do dzisiaj jednak nie do konca uregulowana zostala sprawa mnieszych dzialek polozonych bezposrednio w obrebie terenow zabudowanych w miejscowosciach gdzie miescily sie siedziby dawnych PGR. Na tych dzialkach znajduja sie sady, budynki mieszkalne i gospodarcze, garaze oraz ogrodki przydomowe bylych pracownikow PGR. Biorac pod uwage liczebnosc PGR-ow na terenie calego kraju i sumujac areal wszystkich dzialek mozna przyjac, ze w rachube wchodza setki hektarow. Sposob zagospodarowania w/w dzialek reguluje m.in. rozdzial 9 w/w ustawy ” Gospodarka mieszkaniowa i socjalna “  Ustawodawca jednak niejasno sformulowal art. 42 pkt. 1 tego rozdzialu i tym samym dal urzednikom ANR mozliwosc przeroznych spekulacji w obrocie tymi dzialkami. Kryminalny proceder urzednikow ulatwia rowniez fakt, ze wiekszosc osob uprawnionych do nabycia tych dzialek nie zna poprostu uprawnien gwarantowanych im ustawa.

W zalaczniku przesylam czesc dokumentacji obrazujacej historie dzialek bedacych w dyspozycji oddzialu terenowego ANR w Opolu. Zgodnie z wytycznymi w/w ustawy do ich nabycia na wlasnosc w pierwszej kolejnosci uprawnieni byli uzytkownicy polozonych na nich ogrodkow. Urzednicy ANR wykorzystujac jednak niejasno brzmiace przepisy ustawy oddali te dzialki we wladanie nowo zawiazanej przez ANR spoldzielni mieszkaniowej, ktorej prezesem zostala byla urzedniczka ANR.  W umowie na dzierzawe jaka ANR  zawarla ze spoldzielnia mieszkaniowa zawarta zostala rowniez opcja dajaca spoldzielni mozliwosc bazprzetargowego nabycia dzialki na wlasnosc. Pikantne szczegoly – patrz zalaczniki.

Liczne skargi i prosby uzytkownikow ogrodkow w sprawie wykupu kierowane pod adresem roznych urzedow do dzisiaj nie przyniosly oczekiwanego przez nich rozwiazania. Zarowno prokuratura jak i sad rejonowy w Opolu, gdzie sprawa rowniez zostala zgloszona, w obrocie w/w dzialkami nie dopatruja sie znamion czynu przestepczego. W odmowie wszczecia sledztwa powolujac sie na ustawe zarowno prokurator jak i sedzia stwierdzaja, ze sprzedaz ogrodkow na rzecz ich uzytkownikow miala charakter fakultatywny a nie obligatoryjny. Zgloszenie sprawy do CBA pozostalo bez odpowiedzi natomiast NIK poinformowala tylko, ze sprawa zostala u nich zarejestrowana lecz nie podjela wyjasniajacych czynnosci.

Uzytkownicy ogrodkow tkwiac w przekonaniu, ze w obrocie mieniem panstwowym doszlo do korupcji czuja sie oszukani i stracili wiare w praworzadnosc panstwa polskiego. Sa przekonani , ze zgodnie z ustawa ANR byla zobowiazana sprzedac im ogrodki wspolnie z mieszkaniami, ktore nabyli w 2000 r. W posiadanie ogrodkow weszli na podstawie decyzji administracyjnej kierownictwa bylego PGR i zgodnie z art. 16 pkt 1. oraz art.17a, ustawy mialy one pozostac w ich dyspozycji. Ilekroc bowiem w tresci ustawy mowa jest o lokalach mieszkalnych regulowana jest jednoczesnie sprawa przynaleznych do nich ogrodkow przydomowych i garazy, dlatego tez ich wylaczenie z procesu sprzedazy mieszkan w 2000 r. bylo bezpodstawne. Agencja oddajac ogrodki spoldzielni zlamala postanowienia w/w ustawy w kilku punktach a w szczegolnosci: art. 16 pkt 1., art.17a, art. 24 pkt. 1. 1), art. 29 pkt 1, art. 29 pkt 1c, art. 29 pkt 2, art. 42 oraz art. 43.

W wyniku skarg uzytkownikow ogrodkow Agencja rozwiazala w ubieglym roku zawarte ze spoldzielnia umowy dzierzawy dzialek lecz w dalszym ciagu ich sprzedaz nie zostala  sfinalizowana. Pojawil sie bowiem problem innej natury, ktory zdaniem Agencji w dalszym ciagu uniemozliwia sprzedaz dzialek. W czasie gdy dzialki znajdowaly sie w dyspozycji spoldzielni zmieniony zostal sposob ich uzytkowania okreslony w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Zbroslawice. Z dzialek o przeznaczeniu rolnym powstaly dzialki z przeznaczeniem pod zielen parkowa z mozliwoscia zabudowy jednorodzinnej. Radni Gminy uchwalajac w 2005r.nowy plan  zagospodarowania dzialek nie uwzglednili faktu, ze  juz od ponad 20 lat polozone sa na nich ogrodki. Naruszyli tym samym art.28 ust.1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r.

Na dwoch innych dzialkach bedacych wczesniej wlasnoscia PGR Kamieniec powstaly w minionym okresie osiedla domow jednorodzinnych. Z posiadanej dokumentacji oraz informacji wynika, ze rowniez w przypadku sprzedazy tych dzialek urzednicy odzialu terenowego ANR w Opolu nie zastosowali obowiazujacych przepisow ustawy a wszczegolnosci zorganizowania przetargu. Dzialki te zostaly sprzedane na rzecz spoldzielni mieszkaniowej.                   
W nastepnej kolejnosci Radni gminy Zbroslawice zmieniajac ich przeznaczenie z rolnych na dzialki pod zabudowe umozliwili deweloperowi budowe domow jednorodzinnych.                                                                                                        

W miejscowosci Jasiona dzialka zostala sprzedana spoldzielni juz w 2003 r. Uzytkownicy ogrodkow dowiedzieli sie o tym dopiero niedawno po tym jak za nasza namowa zwrocili sie do ANR z pisemna prosba o ich wykup.              Dnia 28.03.2014 r. napisali w tej sprawie skarge do Biura Prezesa ANR w Warszawie z informacja do Ministerstwa Rolnictwa.Do dzisiaj nie otrzymali jeszcze odpowiedzi.

Sprawa ciagnie sie juz prawie 15 lat i na dzien dzisiejszy nic nie wskazuje na to, ze Agencja kiedykolwiek sprzeda ogrodki ich uzytkownikom.

W zalaczniku przesylam czesc dokumentacji przedstawiajacej historie dzialek. Dokumenty o numerach od 1 do 13 ulozone sa  w porzadku chronologicznym. W przypadku koniecznosci dalszych wyjasnien prosze o kontakt. Z uwagi na zaplanowany jutro wyjazd bede do Panstwa dyspozycji od poniedzialku dnia 07.04.2014r.

Ponizej zamiescilem linki do ustaw oraz stron o podobnej tematyce.
z powazaniem, 
Roman Cwierz
Niemcy

cwierz@arcor.de

Linki do ustaw:
Ustawa z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa:
http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19911070464
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 29 marca 1994 r.:
http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU19940450181
Ustawa z dnia 23 sierpnia 2001 r. o zmianie ustawy o zasadach zbywania mieszkan...
http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU20011021118
Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym:
http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU20030800717
Linki do stron o podobnej tematyce:
http://www.gk24.pl/apps/pbcs.dll/article?AID=/20090225/POWIAT07/264614012
http://www.gs24.pl/apps/pbcs.dll/article?AID=/20071223/REGION/738187514
http://www.nik.gov.pl/plik/id,3430,vp,4349.pdf –  czynnosciami kontrolnymi nie objeto dzialek z polozonymi na nich ogrodkami i garazami
http://wyborcza.biz/biznes/1,101562,3685400.html
http://www.aferyprawa.eu/Urzednicy/KORUPCJA-URZEDNICZA-DOT-DOLNOSLASKIEJ-AGENCJI-NIERUCHOMOSCI-ROLNYCH-BEDZIE-MIALA-FINAL-PUBLIKUJEMY-AKT-OSKARZENIA-W-TEJ-OLBRZYMIEJ-WROCLAWSKIEJ-AFERZE-2880


Komentarze internautów:

Komentowanie nie jest już możliwe.